В Екатеринбурге произошел инцидент, который стал ярким примером важности правильной оплаты госпошлины. После того как покупатель квартиры допустил ошибку, заплатив на 200 рублей меньше, Росреестр приостановил регистрацию на целых 21 день. В итоге, в период ожидания продавец скончался, и сделка была аннулирована, оставив покупателя без 1.8 миллионов рублей задатка. Подобные случаи в первом квартале 2025 года выросли в три раза из-за изменений в правилах Федеральной налоговой службы.
Изменения в законодательстве 2025 года
С недавними обновлениями законодательства, касающимися оплаты госпошлины, важно обратиться к ключевым документам. Налоговый кодекс России определяет базовые тарифы, а закон о цифровизации госуслуг устанавливает порядок их оплаты. Также следует учитывать новые реквизиты, опубликованные в приказе Минфина, которые действуют с начала января 2025 года.
Тарифы и обязательные изменения
Что касается актуальных тарифов на регистрацию прав на недвижимость, то они остались довольно стабильными для физических лиц: за регистрацию квартиры необходимо заплатить 2000 рублей, за земельные участки под индивидуальное жилищное строительство — 350 рублей, а за долю в праве — 200 рублей. Однако для юридических лиц стоимость увеличилась, составив 22000 рублей за коммерческую недвижимость, что на 20% больше по сравнению с прошлым годом.
Важно отметить, что с 1 июля 2025 года бумажные квитанции больше не принимаются, лишь электронные чеки с QR-кодом. Для удобства и минимизации риска сбоев настоятельно рекомендуется использовать сервисы государственного портала для расчета и оплаты пошлин.
Частые ошибки и как их избежать
Важным аспектом является избежание распространенных ошибок при оплате. Прежде всего, следует помнить о необходимости использования актуальных реквизитов, поскольку с 1 января 2025 года они были изменены. Также необходимо проверить правильность указания КБК, который должен соответствовать конкретному виду услуги.
Чтобы избежать проблем, рекомендуется производить оплату минимум за три рабочих дня до подачи документов. Платежи за долю в праве следует отправлять единой суммой от старшего собственника, чтобы избежать отказа из-за недоплаты.
