В 2025 году вопросы уплаты земельного налога остаются актуальными для многих граждан. В соответствии с законодательством, земельный налог обязаны уплачивать как физические лица, так и организации, владеющие участками. Несмотря на это, некоторые категории граждан, имеющие право на льготы, могут получать значительные смягчения в налоговой нагрузке.
Основы налогообложения
При расчете суммы налога важным показателем является кадастровая стоимость земельного участка, которая определяется на 1 января текущего налогового периода. Эта стоимость затем умножается на установленную налоговую ставку, чтобы определить окончательную сумму налога. Отметим, что тип земельного участка влияет на ставку налога:
- 0,3% - для участков, предназначенных для сельского хозяйства, а также для жилых домов и инженерной инфраструктуры;
- 1,5% - для остальных категорий земель.
Кому положены льготы?
Пенсионеры и другие группы льготников имеют возможность уменьшить свою налоговую базу. Для данной категории граждан предусмотрен вычет в размере кадастровой стоимости 600 м2 земельного участка. Льготы распространяются и на следующие группы:
- инвалиды первой и второй групп, включая детей-инвалидов;
- люди, подвергшиеся радиационному воздействию, и чернобыльцы;
- семьи с тремя и более детьми, не достигшими 18 лет.
Если участок имеет площадь менее 600 м2, то земельный налог не взимается вовсе. Например, при площади участка в 1,000 м2 будет обложен налогом только участок, превышающий 600 м2, а именно 400 м2. Таким образом, при участке в 700 м2 налог будет начислен лишь на 100 м2.
Региональные особенности
Поскольку земельный налог является местным, органы власти могут устанавливать свои собственные условия и расширять список льготников. К примеру, в Санкт-Петербурге налог не начисляется на участки площадью до 25 соток, а в некоторых городах, например, в Балаково, пенсионеры могут рассчитывать на скидку в 75% при наличии жилой застройки или садового участка.
Хотя Федеральная налоговая служба активно работает над обновлением списка льготников, в случаях, когда это не происходит автоматически, владельцам участков следует самостоятельно позаботиться о получении льготы. Для этого достаточно подать заявление через центр «Мои документы» или воспользоваться услугами на сайте налог.ру.
