Не стоит рисковать своим имуществом и спокойствием соседей, особенно когда речь идет о ремонте в ванной комнате. С недавнего времени в одном из жилых комплексов произошел курьезный случай, который стал серьезным уроком для владельцев квартир, пишет Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Проблема с полотенцесушителем
Владелец одной из квартир решил обновить полотенцесушитель и, не задумываясь о последствиях, договорился с сантехником для выполнения работ. Служитель порядка перекрыл воду и приступил к замене оборудования, но, когда подача воды была возобновлена, случилась настоящая катастрофа — из-за некачественного монтажа произошла протечка, которая привела к серьезным повреждениям в квартирах нижних соседей.
В ходе последующих разбирательств в суде владелец пытался свалить всю ответственность на управляющую компанию, утверждая, что причиной повреждений стали действия их сотрудника. Однако эта тактика не сработала. В журнале учета заявок управляющей компании не сохранилось никаких записей, а сантехник работал в нерабочее время, действуя как частное лицо.
Репутационные и финансовые последствия
В результате, компенсацию за ущерб взыскали именно с владельца квартиры. Урок получился суровым — перед началом работ ему следовало подать официальное письменное обращение в управляющую компанию с просьбой обеспечить слив воды из системы горячего водоснабжения и произвести замену полотенцесушителя. Это было бы разумным шагом, который обеспечил бы защиту имущественных интересов всех сторон.
Заявление, оформленное с подписью и зарегистрированное в компании, стало бы серьезным доводом в случае возникновения спорных ситуаций. Кроме того, подобное обращение можно было сделать через ГИС ЖКХ, что могло бы дополнительно защитить владельца от возмещения ущерба, возникшего в результате потопа.
Правила безопасности: что нужно помнить
- Всегда действуйте через управляющую компанию при выполнении работ с общедомовым имуществом.
- Обязательно фиксируйте свои обращения — это может спасти от ответственности в сложных ситуациях.
Следуя этим простым рекомендациям, жильцы смогут обезопасить себя от нежелательных последствий, избежав неприятностей, связанных с подобными инцидентами. Умная предосторожность поможет сохранить не только собственный комфорт, но и спокойствие соседей.
