Когда управляющая компания игнорирует решения суда, это может показаться безнадежным. Однако история Алексея, жителя Кирова, иллюстрирует, как можно добиться правды и компенсации даже в самых сложных ситуациях, сообщает Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Судебная эпопея
Алексей подал иск против своего ТСЖ, поскольку компания много лет отказывалась слить воду из общего стояка горячего водоснабжения для замены неисправного вентиля в его квартире. Законный требование не было исполнено, даже после решения суда, который заставил ТСЖ выполнить работы. Прошло два месяца, и ситуация не изменилась; вода так и не была слита, и Алексей не стал мириться с этим.
Второй раз он обратился в суд, теперь с требованием взыскания компенсации морального вреда за затянувшееся бездействие ТСЖ, что значительно испортило его качество жизни. Первоначально суд удовлетворил его иск, назначив сумму в 3 000 рублей, но не взыскал законный штраф в размере 50% от этой суммы, чем ТСЖ снова ушло от ответственности.
Верховный суд: Судьбоносное решение
Не сдавшись, Алексей дошел до Верховного суда РФ, который в деле №45-КГ25-1-К7 вынес историческое решение. Суд подтвердил: если управление ТСЖ нарушило права потребителя, штраф в 50% должен быть взыскан автоматически, независимо от того, указывал ли истец на это в исковом заявлении.
«Если суд установил нарушения прав потребителя УК/ТСЖ, он обязан взыскать штраф в 50% от присужденной суммы — даже если истец этого не требовал», — гласит решение суда.
Почему это важно для собственников
Данное решение стало настоящей революцией в судебной практике. Теперь:
- Штраф 50% будет автоматически применяться при подтверждении нарушений прав.
- Суды не вправе игнорировать эти санкции, и управляющие компании будут вынуждены заплатить не только компенсацию, но и штрафные санкции.
Таким образом, граждане могут надеяться, что их права будут защищены, и бездействие управляющих компаний не останется безнаказанным. Этот случай напоминает каждому, что при системных нарушениях есть возможность не только получить справедливость, но и сделать шаг к улучшению ситуации для всех жильцов.
