В Госдуму России поступили проекты новых законов, касающиеся управления многоквартирными домами (МКД). Одним из основных предложений является уточнение статей Жилищного кодекса, касающихся Совета многоквартирного дома. Также обсуждаются вопросы ликвидации жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) и повышения штрафов за навязывание дополнительных услуг, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Управление многоквартирными домами
Компетентные органы обсудили законопроект № 920521-8, который предполагает обязательное расформирование ЖСК после полного погашения паёв его участниками. В правовом управлении Госдумы подчеркнули, что документ требует доработки. Необходимы поправки не только в часть 2 статьи 162, но и в другие нормы Жилищного кодекса.
Галина Хованская, глава комиссии по обеспечению прав граждан, выразила опасения о том, что предложенные изменения могут противоречить Конституции России. Она отметила, что ЖСК является добровольным объединением граждан, и лишь члены кооператива имеют право решать его судьбу.
Советы домов и права собственников
Тема Совета многоквартирного дома также не остается в стороне. Новый законопроект № 968573-8, предложенный Самарской Губернской Думой, вносит изменения в статью 161.1. Вот основные поправки:
- Устанавливаются причины для досрочного прекращения полномочий членов Совета;
- Обязанность собственников уведомлять местные органы о любом изменении в составе Совета в течение трех дней;
- Определяется процедура выборов нового председателя.
Дополнительно, в Совете Федерации поддержали законопроект № 928725-8, упрощающий процесс подписания соглашений между собственниками и управляющими организациями.
Строгие меры и модернизация
15 июля Госдума приняла во внимание законопроект № 904086-8, который предлагается для ускорения модернизации инфраструктуры путём внедрения инвестиционных программ. Также поднимали тему повышения штрафов за навязывание дополнительных услуг в ЖКХ. По новым инициативам штрафы могут существенно возрасти: для должностных лиц размер увеличится с 2-4 тысяч рублей до 100-300 тысяч руб., а для юридических лиц – с 20-40 тысяч до 250 тысяч рублей.
Эти изменения призваны улучшить условия проживания граждан и сделать деятельность управляющих компаний более прозрачной и ответственной.
