С 2025 года право владельцев дачных участков обретает новые грани. В результате последних изменений в законодательстве, забота о земле становится не только личной, но и юридической ответственностью. Теперь живущие на даче должны понимать, что неактивное использование может грозить потерей участка.
Новые правила использования земель
Закон No 307-ФЗ, вступивший в силу, вводит четкие критерии для определения заброшенных участков и относится ко всем владельцам. Это нововведение затрагивает множество людей, для которых дача — не просто место отдыха, а неотъемлемая часть бюджета и образа жизни. Поэтому активные действия по уходу за участком теперь не просто приятная обязанность, а важная мера, позволяющая сохранить свою собственность.
Признаки заброшенности
Согласно новым нормам, участки могут признать неиспользуемыми, если выявлены следующие признаки:
- Загрязнение: более 50% участка засыпано мусором или отходами.
- Отсутствие работ: более года нет грядок, деревьев или других плановых работ, и владелец не предпринимает никаких действий после установки коммуникаций.
- Разрушения: отсутствие построек на земельных участках ИЖС в течение семи лет с момента выдачи земли.
- Заросли: на садовых и огородных участках с отсутствием капитального строительства не проводились мероприятия по уходу более пяти лет.
- Неправильные ограждения: использование сплошных заборов запрещено — допустимо лишь прозрачное ограждение высотой до 1,8 м.
Что делать, чтобы избежать проблем?
Чтобы не оказаться в числе нарушителей, дачникам стоит:
- Регулярно наводить порядок: убирать мусор, проверять состояние построек и ухаживать за растениями.
- Создавать «живые» элементы на участке — можно посадить цветник или небольшой огород.
Простые действия помогут избежать неприятностей с властями. К примеру, достаточно приезжать на участок хотя бы раз в год и проводить минимальные работы — это поможет сохранить право на собственность. Следуйте новым нормам, и пусть ваша дача останется любимым местом отдыха.
