Вопрос, куда вложить свои сбережения, по-прежнему актуален. Инвесторы в 2025 году стоят перед выбором: положить деньги на депозит или инвестировать в жилую недвижимость. Какой из этих вариантов принесет больше прибыли и спокойствия? Давайте разберемся!
Вклады: уверенность и беззаботность
Сегодня банки предлагают привлекательные процентные ставки, колеблющиеся от 16% до 18% годовых. Более опытные вкладчики могут даже уловить предложения на уровне 23%. Простое правило: отдать деньги и забыть о них на время, а в ответ увидеть их рост. Основные плюсы — это низкий уровень риска, высокая ликвидность и абсолютно прозрачные условия. Однако стоит помнить, что изменения в экономической ситуации могут негативно сказаться на процентной ставке.
Недвижимость: стабильный доход или жесткий стресс?
Сдавая квартиру в долгосрочную аренду, можно ожидать доходность около 4% до 6%, особенно в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург. Но с ростом цен на жилье на 5%–6% в год, этот вариант имеет свои плюсы. Однако не обойтись без хлопот: ремонты, налоги и возможные проблемы с арендаторами — все это может добавить стресса в управление недвижимостью.
Посуточная аренда: риски и возможности
Для тех, кто хочет получить максимальную прибыль, посуточная аренда может стать настоящим открытием. В популярных туристических городах доходность может достигать 30%–40% годовых. Казань, Санкт-Петербург и другие «горящие» точки нередко приносят владельцам большую выгоду. Однако такой бизнес требует много усилий: нужно заниматься уборкой, управлением бронированиями и общением с гостями, что превращает инвестора в управленца мини-отеля.
Сравнение возможностей
Таким образом, выбор зависит от личных предпочтений и готовности инвестора к рискам: стабильные вклады, долгосрочная аренда с рисками или динамичная посуточная аренда. Чего больше хочется: спокойствия или максимальной прибыли?
