В России с 1 сентября 2023 года вступили в силу новые нормы, обеспечивающие защиту прав граждан, которые выбрали не приватизировать свои квартиры. Теперь те, кто отказался от участия в приватизации, получат гарантии на альтернативное жильё или денежную компенсацию в случае изъятия их жилья для государственных или муниципальных нужд. Это важный шаг, направленный на восстановление социальной справедливости для тех, кто оказывался в затруднительном положении при реновации или переселении, сообщает Дзен-канал "Будни юриста".
Кто такие отказники и какова их история
В 90-х годах, когда началась массовая приватизация жилья, многие граждане, в том числе пенсионеры и социально уязвимые слои населения, решили не переводить свою долю в собственность. В большинстве случаев они не стали участвовать в процессе из-за желания сохранить структуру собственности для наследников или опасений о последствиях увеличения коммунальных платежей. Фактически, отказники теряли право собственности, оставаясь лишь с правом постоянного проживания в квартире.
Проблемы и решения
Ранее законодательство оставляло отказников в уязвимом положении. Если дом попадал под реновацию или аварийное расселение, люди, не участвовавшие в приватизации, рисковали остаться без жилья, так как защита их прав оставалась неясной. Новый закон, вступивший в силу, кардинально меняет эту ситуацию: теперь отказники могут рассчитывать на получение нового жилья по договору социального найма или денежную компенсацию.
- Теперь отказникам предоставляется выбор: получить новое жильё или денежную компенсацию, которая может использоваться как первоначальный взнос по ипотеке.
- Государство обязуется предлагать альтернативное жильё для тех, кто не имеет своей недвижимости и оказывается в сложной ситуации.
Новые возможности для граждан
Закон обязывает органы власти обеспечивать права отказников в случае смены собственника жилья, аварийного переселения или реновации. Теперь гарантированы не только социальные услуги, но и положения, учитывающие особый статус этих граждан. Например, в ситуации, когда аварийный дом подлежит сносу, отказник может получить новое жильё или денежную помощь, что позволяет избежать бюрократических проволочек и судебных разбирательств.
Таким образом, закон создает основу для справедливого отношения к гражданам, отказавшимся от приватизации, и обеспечивает социальную защиту для одной из самых уязвимых групп населения в России.
