В Вологодской области женщина, мечтавшая о собственном доме, столкнулась с неожиданным кошмаром: её новое жилье оказалось построено на земельном участке соседа. Кто же понесёт ответственность за этот курьёзный случай?
Неожиданная ситуация
Строительство дома обычно представляется запланированным процессом, однако в этом случае поджидали непредвиденные обстоятельства. Вместо радости и надежд, женщина оказалась перед лицом юридической проблемы, которая могла бы запутать любого детективного героя. После получения участка земли и заключения договора с подрядчиком, события пошли не по плану.
Трагедия и юридические осложнения
Женщина, гражданка РФ и мать многодетной семьи, получившая земельный участок, вместе с супругом решила осуществить свою мечту о доме. Им была оформлена ипотека, получена субсидия от государства на древесину. Однако, по мере завершения строительства, она столкнулась с тяжёлой утратой – её супруг скончался. Одна ей предстояло проверять работу подрядчика и подписывать все необходимые документы.
Когда пришло время зарегистрировать права собственности в Росреестре, её ожидало калька убитого разочарования: дом не был построен на её участке, а находился на соседней земле. Соответственно, в регистрации было отказано, и началась череда судебных разбирательств.
Оспаривание и судебное разбирательство
Женщина обратилась в суд, требуя расторжения контракта с подрядчиком и возврата потраченных 3,6 миллионов рублей. Она аргументировала свои претензии тем фактом, что дом, хоть и был построен, оказался непригодным для жизни, ведь он находится на чужой территории. Судебные слушания выявили интересные детали: подрядчик утверждал, что выполнил все указания заказчика, а проблемы с границами участка не входили в его обязанности. Прораб также подтвердил, что ориентиры для строительства были прямо указаны заказчиками.
В итоге суд решил, что подрядчик не несёт вины за сложившуюся ситуацию. Поскольку наличие документа, подтверждающего принятие объекта без замечаний, означает, что обязательства были выполнены, суд отказал в удовлетворении исковых требований. Женщина осталась с домом, который не имеет никакой ценности, а также с ипотечным кредитом и необходимостью решить свои проблемы с соседями.
