Недавнее дело, рассмотренное Верховным судом РФ, привлекло внимание общественности. Речь идет о гражданине, который активно занимался газификацией своего дома на дачном участке. Он самостоятельно инициировал проект и полностью финансировал прокладку газопровода длиной в 7180 метров.
После признания своего права собственности на газопровод, мужчина направил в региональное представительство "Газпрома" запрос на заключение договора аренды на ту часть трубы, которая проходит по его земле. Однако компания отказалась от сделки, продолжая использовать принадлежащую истцу трубу для подачи газа другим потребителям.
Считающий, что "Газпром" unfairly обогатился, пользуясь его имуществом безвозмездно в течение нескольких лет, он оценил свои претензии в 28 миллионов рублей и подал иск о взыскании этой суммы.
Отказ судов и верховный суд
Суды всех инстанций первоначально отказали ему, но Верховный суд России согласился рассмотреть его жалобу и назначил слушание.
Согласно российскому законодательству, если кто-то использует чужое имущество без оплаты, он обязан компенсировать собственнику полученные выгоды. Однако истец не смог доказать, что "Газпром" получил какую-либо экономическую выгоду именно благодаря использованию его газопровода, так как тарифы на транспортировку газа устанавливаются федеральными властями по строго определённым правилам.
Решение Верховного суда
В результате, Верховный суд не обнаружил оснований для изменения ранее принятых решений и подтвердил отказ в удовлетворении иска. Таким образом, мужчина не смог взыскать заявленную сумму от газовой компании.
Что такое сервитут?
Сервитут представляет собой ограниченное право использования чужого имущества. Если, к примеру, газопровод проходит через участок соседа, необходимо оформить сервитут на часть земли для его размещения и обслуживания.
Размер сервитута регулируется законодательством и должен соответствовать требованиям эксплуатации газопровода. Плата за сервитут рассчитывается на основе потенциального ущерба для собственника участка из-за размещения трубы и может быть установлена либо по согласованию сторон, либо через решение суда.
