История одной гражданки, пытавшейся обойти закон, вновь подтверждает, как легко можно запутаться в хитросплетениях российской бюрократии. Главная героиня, известная как гражданка Б., провела настоящую игру с правом на приватизацию, которая закончилась не слишком удачно.
Как все началось
В 2001 году Б. приватизировала квартиру, что на первый взгляд выглядит вполне стандартно. Однако вскоре, в 2014 году, ее дом был признан аварийным. Ждать долгожданного сноса не входило в её планы, и она решила воспользоваться хитрым способом — оформила деприватизацию, вернув квартиру в руки муниципалитета. Таким образом, она вновь встала в очередь на получение жилья и попыталась приватизировать уже другую квартиру.
Ответ чиновников и реакция судов
Однако чиновники не оценили этого маневра. Они напомнили, что согласно закону, каждый гражданин имеет право на одну приватизацию в жизни, и Б. уже использовала это право. В результате ей было отказано в новой попытке переоформления жилья.
Ситуация обернулась судебной борьбой. Суд первой инстанции принял сторону Б., аргументируя, что так как она сначала заключила договор приватизации, а затем деприватизации, формально право не было реализовано. Эта линия поддержки сохранилась и на уровне апелляции и кассации, что вынудило администрацию поднять дело до Верховного суда.
Что решил Верховный суд?
Верховный суд, обращаясь к статье 11 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», вынес решение, что право на приватизацию может быть использовано лишь один раз. Если гражданин уже стал собственником квартиры, он считается использовавшим своё право. При этом при возврате квартиры в государство, право на повторную приватизацию не восстанавливается, и никаких исключений не предусмотрено.
Таким образом, Верховный суд отменил решения предыдущих инстанций, и в ходе повторного рассмотрения дело вновь вернулось к администрации, которая отказала Б. в новой приватизации. Так история с обращением к системным уловкам закончилась неудачей — законом не обмануть.
