В сфере жилищно-коммунального хозяйства наметились значительные изменения, которые могут повлиять на взаимодействие управляющих организаций (УО) с владельцами жилья. Недавно в Госдуму был представлен законопроект, предписывающий УО предоставлять подробные отчеты о своей деятельности каждые три месяца. Эти отчеты должны публиковаться не только на официальных порталах, но и на сайтах управляющих компаний, а также размещаться в заметных местах на территории жилых комплексов, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Обязанности управляющих организаций
Законопроект, получивший номер 1057833-8, намерен изменить правила отчетности для управляющих компаний и товариществ собственников жилья (ТСЖ). Инициаторы этой инициативы подчеркивают, что прозрачность в отчетности укрепит доверие граждан и сформирует более обоснованные ожидания от предоставляемых услуг.
Взыскание долгов: новый подход
Одно из наиболее обсуждаемых предложений – возможность передачи долгов граждан в расчетные сервисные организации (РСО). Новый законопроект, зарегистрированный под номером 954008-8, предполагает отмену запрета на такую передачу. Это изменение направлено на улучшение процессов взыскания задолженности за жилищные и коммунальные услуги, позволяя более эффективно управлять невыплатами.
Налогообложение управляющих компаний
На фоне обсуждения изменений в отчетности, рассматривается также проект о повышении НДС и отмене ряда налоговых льгот. Премьер-министр Михаил Мишустин в своём заявлении сообщил о необходимости доработки документа, чтобы улучшить условия для малого и среднего бизнеса.
- Члены думского комитета по ЖКХ предложили несколько поправок. В числе предложений — освобождение от НДС услуг по содержанию общего имущества в многоквартирных домах, а также уточнение налогообложения для ТСЖ.
- Эти меры могут значительно упростить систему налогообложения для управляющих компаний, способствуя их более эффективной деятельности и улучшению качества предоставляемых услуг.
Таким образом, предстоящие реформы в области ЖКХ могут стать поворотным моментом, обеспечивая большую прозрачность в работе управляющих компаний и способствуя улучшению взаимодействия с собственниками жилья.
