Группа депутатов во главе с Александром Якубовским предложила законопроект, который меняет подход к управлению пустующими жилыми помещениями в многоквартирных домах. Инициатива состоит в внесении изменений в Жилищный кодекс РФ, позволяющих признать квартиры пустующими, если их владельцы перестали заботиться о них.
Критерии определения пустующих помещений
Законопроект прописывает чёткие критерии, по которым квартиры могут быть признаны пустующими. К ним относятся:
- Не использование коммунальных ресурсов более чем на протяжении года;
- Наличие долгов по оплате ЖКХ;
- Физическое состояние, такое как выбитые окна или отключенное отопление.
Инициаторы подчеркивают, что заброшенное жильё не только вызывает проблемы для соседей, но и может стать причиной серьёзных неисправностей в инженерных системах здания, влияя на его долговечность.
Процесс передачи квартир в муниципальную собственность
Если в результате работы специальной комиссии, создаваемой местными властями, квартира будет признана пустующей, она перейдёт в собственность муниципалитета. Муниципалитеты смогут использовать такие помещения для социального найма, предоставления очередникам или решения вопросов переселения.
Права собственников и меры поддержки
Собственникам оставляется возможность восстановить свои права, выплатив долги и приведя квартиры в надлежащее состояние. Якубовский добавил, что цель данной инициативы не лишить собственников жилья возможности вернуть свои активы, а создать эффективный механизм для работы с такими квартирами, которые десятилетиями остаются пустыми и разрушают дома, ставя под угрозу жизни других жильцов.
