В многоквартирных домах становится все более распространенным явление, когда жильцы оставляют свои велосипеды и детские коляски в общих тамбурах. Однако законность такого поведения вызывает серьезные вопросы.
Проблема загромождения общих пространств
Недавний случай, когда управляющая компания подала иск против жильцов, освещает эту проблему. Управляющие органы потребовали от жителей освободить приквартирный холл, в котором были оставлены велосипеды. В качестве доказательства в суд были представлены фотографии, наглядно демонстрирующие, как велосипеды значительно уменьшили доступность прохода.
Также стоит обратить внимание на то, что в случае чрезвычайной ситуации, такой как пожар, загромождение этих зон может создать дополнительные трудности при эвакуации людей. Приквартирный холл считается частью путей эвакуации, и его заполнение личными вещами строго запрещено согласно действующим нормам пожарной безопасности (ст. 89 Технического регламента № 123-ФЗ, пп. «б» п. 27 Правил противопожарного режима в РФ № 1479 от 16.09.2020).
Юридическая ответственность жильцов
Согласно действующему законодательству, жильцы должны строго соблюдать правила пожарной безопасности. В результате суд признал требования управляющей компании абсолютно обоснованными и обязал жильцов убрать личные вещи из общего пространства.
Советы для жильцов
- При отсутствии согласия между жильцами и собственником квартиры важно оформить письменное соглашение, в котором четко прописываются обязанности и зоны ответственности.
- Такое соглашение призвано защитить интересы всех сторон, минимизируя вероятность возникновения конфликтных ситуаций или юридических последствий.
Таким образом, проблема хранения велосипедов в подъездах многоквартирных домов требует внимательного подхода и соблюдения существующих норм законодательства. Неправильное использование общих помещений может повлечь за собой не только штрафы, но и серьезные последствия в экстренных ситуациях.
