С ростом тарифов на жилищно-коммунальные услуги жители многоквартирных домов всё чаще сталкиваются с ситуацией, когда платят за услуги, которые им не нужны или которые были навязаны управляющей компанией. Хорошая новость заключается в том, что закон допускает возможность отказаться от ненужных услуг и таким образом сократить свои расходы. В этой статье подробно рассмотрим, какие услуги можно исключить из платёжки и как правильно оформить отказ.
Какие услуги ЖКХ бывают?
Жилищно-коммунальные услуги делятся на две категории:
- Обязательные услуги: Эти услуги установлены законодательством и необходимы для нормального функционирования жилья. К ним можно отнести отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
- Дополнительные услуги: Эти услуги предоставляются по согласованию собственников и могут включать охрану, консьержа, видеонаблюдение, домофону и другие. Именно от этих услуг можно отказаться.
Важно отметить, что обязательные коммунальные услуги необходимо оплачивать в любом случае, и отказаться от них не получится.
Как выяснить, за что можно не платить?
Чтобы определить, какие услуги можно исключить из платежей, следует внимательно рассмотреть свою платёжку и обратить внимание на следующие моменты:
- Изучите платёжку и выделите услуги, которые не относятся к коммунальным, например, домофон, кабельное телевидение или услуги консьержа.
- Проверьте протоколы общего собрания собственников. Если услуги введены без согласия жильцов, вам стоит запросить их отмену.
Как отказаться от ненужной услуги?
Процесс отказа от ненужных услуг может включать несколько этапов:
1. Подготовьте заявление для управляющей компании, где укажите ваши данные, перечень услуг, от которых вы отказываетесь, и причину отказа.
2. Направьте заявление различными способами: лично с отметкой о приёме, заказным письмом с уведомлением о вручении или через электронную почту, если такая возможность есть.
3. Ждите ответа. Управляющая компания обязана рассмотреть ваше заявление в течение 30 дней. При отказе они должны предоставить письменное обоснование.
4. В случае отказа можно обратиться с жалобой в жилищную инспекцию или подать иск в суд для защиты своих прав.
Основные моменты, на которые стоит обратить внимание, включают отсутствие индивидуального согласия на получение услуг и данные протоколы общего собрания. Это поможет вам законно и эффективно сократить свои коммунальные расходы.
