Ситуация, знакомая многим - не получается передать показания водо- или электрощетчика, так как истек срок его поверки. В итоге, управляющая компания выставляет счета по средним значениям или нормативам. Переплаты растут, а реакции нет. Но теперь времени на панику уже нет! Верховный Суд РФ и Минстрой России внесли ясность в закон, предоставив гражданам реальный шанс вернуть свои деньги и пересчитать плату за веселое время просрочки поверки.
Что изменилось?
По данным на 2025 год, многие россияне продолжают сталкиваться с проблемой, когда счета выставляются по нормативу, несмотря на то, что счетчик исправен. Правила предоставления коммунальных услуг (Правила № 354) формально требуют, чтобы как только межповерочный интервал истек, счетчик автоматически считается неисправным, а начисления идут по средним данным.
Однако в случае, если позднее счетчик был признан исправным, появляется несправедливость: перерасчет не предусмотрен. Позиция Верховного Суда меняет всё. Суд отметил, что если счетчик, прошедший поверку с опозданием, оказался исправным, то его показания действительны с момента истечения срока поверки.
Как действовать?
Министерство строительства и ЖКХ поддерживает этот подход, но указывает на отсутствие четкого механизма перерасчета в самих Правилах. Минстрой рекомендует два пути:
- Добровольное соглашение: Потребитель может обратиться с заявлением к УК или ТСЖ, и, если стороны согласны, перерасчет пройдет в добровольном порядке.
- Судебный порядок: В случае отказа от перерасчета, потребитель вправе подать иск в суд с требованием провести перерасчет на основании норм гражданского законодательства.
Важно помнить, что в любом случае, потребителю нужно оспаривать навязываемые суммы, подбирая все необходимые доказательства, чтобы отстоять свои права.
Практическое руководство к действию
Что нужно сделать, чтобы добиться справедливости?
- Подготовить документы: Квитанции об оплате и акт о поверке, подтверждающий исправность счетчика.
- Обратиться в УК: Написать официальное заявление с просьбой о перерасчете, приложив к нему все доказательства.
Следует помнить о сроках - управляющая компания имеет 30 дней на ответ. Если ответа нет, или он отрицательный, можно смело идти в суд, используя свои доводы и собранные материалы для подтверждения своей правоты.
