Если вы стали владельцем квартиры в новостройке и вдруг получили квитанцию на капитальный ремонт, не спешите паниковать! По закону, сроки начала платежей строго определены, и не всегда они наступают сразу после получения ключей от квартиры. Важно знать свои права, чтобы защитить бюджет от ненужных затрат и даже вернуть уже переплаченные взносы.
Когда и как нужно платить?
В соответствии с Жилищным кодексом России, срок начала выплат зависит от даты включения дома в программу капитального ремонта:
- Если дом построен до утверждения программы, платежи начинаются через год после его включения в программу.
- Для новостроек, сданных после утверждения программы, возможна отсрочка до 5 лет. Именно этот период устанавливают региональные власти.
Процесс возврата переплаченных средств
Если вы заметили, что вам начислены взносы незаконно, следует обратиться с претензией в управляющую компанию или к региональному оператору:
Избежание неожиданных начислений
Чтобы не столкнуться с ситуациями, когда взносы назначаются задним числом, рекомендуется:
- Регулярно проверять статус своего дома на сайте регионального оператора.
- Запрашивать акт сверки с управляющей компанией, она обязана его предоставить.
- Не игнорировать даже небольшие начисления в квитанциях, ведь это может стать основанием для пени.
