Шансы сотрудников аккредитованных ИТ-компаний на получение выгодной ипотеки становятся все более реальными. В этом году программа льготного ипотечного кредитования предлагает ставку до 6%, что привлекает внимание множества потенциальных заемщиков, пишет Дзен-канал "Госуслуги".
Для тех, кто рассматривает возможность оформления ИТ-ипотеки, важно знать несколько ключевых аспектов. Вот что стоит учесть:
Требования к заемщикам
Каждый сотрудник ИТ-компании, прошедшей аккредитацию, может стать заемщиком. При этом основные критерии — возраст, доход и стаж работы. Безусловно, должность, уровень образования и семейное положение не играют значительной роли в этом процессе. Однако, прежде чем подать заявку, стоит удостовериться в соответствии работодателя необходимым требованиям.
Кредитные условия
Подробности программы доступны на Госуслугах, где также представленный полный список банков, участвующих в этой инициативе. Также важно иметь в виду несколько ограничений, касающихся местоположения работы. Например, сотрудники компаний, базирующихся в Москве и Санкт-Петербурге, не имеют возможности воспользоваться этой ипотечной программой.
Максимальная сумма кредита составляет 9 миллионов рублей. В определенных случаях ее можно увеличить до 18 миллионов, однако застройка при этом должна соответствовать рыночным ставкам и условиям других программ.
Дополнительные ограничения
ИТ-ипотека может быть использована не только для покупки жилья, но и для покупки земельного участка с последующим строительством дома. Однако в этом случае потребуется соблюдение определенных правил — использование договора подряда и оплата через эскроу-счет.
Льготная ставка сохраняется на весь срок кредита, но при увольнении заемщику следует устроиться в аккредитованную компанию в течение шести месяцев, чтобы сохранить прежние условия. В противном случае, ставка будет пересчитана на семь дней на момент подписания договора.
Что касается уровня зарплаты, то он будет проверяться на основании усредненных значений за последние три месяца. Для сотрудников компаний, расположенных в крупных городах, установлен минимум в 150 тысяч рублей, а для остальных населенных пунктов — 90 тысяч рублей до вычета налога на доходы.
Важно помнить, что вторичное жилье купить через эту программу не получится; предложение актуально только для новостроек. Кроме того, рефинансирование уже оформленных ипотечных кредитов также не предусмотрено.
