В 2025 году вопрос раздела имущества, купленного до брака, продолжает оставаться актуальным. Множество людей все еще верят в миф о том, что такое имущество не подлежит разделению при разводе. Однако, согласно новым судебным практикам, более 40% споров о собственности связаны именно с активами, приобретенными до заключения брака, пишет Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Правовые основы раздела имущества
Согласно статье 36 Семейного кодекса России, имущество, приобретенное до брака, считается собственностью того супруга, который его приобрел. Но следует учитывать, что существуют исключения: например, если добрачное имущество было значительно улучшено за счет общих средств или если на него были оформлены доли обоих супругов.
- Имущество, купленное до регистрации брака, по умолчанию является личной собственностью.
- Доказательства приобретения такого имущества включают дата в договоре купли-продажи, выписки из Росреестра и банковские транзакции.
- Бремя доказывания добрачного характера имущества лежит на том, кто ссылается на этот факт.
Что делится, а что не подлежит разделу?
Согласно статье 36 СК РФ, некоторые виды имущества не подлежат разделу:
- Недвижимость, купленная до брака за собственные средства;
- Автомобиль, полученный в дар до брака;
- Унаследованное имущество, даже если оно было получено в период совместного проживания.
В то же время имущество, подвергшееся улучшению за счет общих средств, может подлежать разделу. Например, если в квартире, приобретенной до брака, был произведен капитальный ремонт с использованием совместно заработанных средств, то эта квартира может быть признана совместной собственностью.
Как происходит раздел имущества?
Раздел имущества начинается с досудебного урегулирования конфликта, продолжая сбором документов и оценкой имущества. Следует учесть, что с начала 2025 года действуют упрощенные процедуры для раздела имущества стоимостью до 5 миллионов рублей. Это включает обязательную медиацию перед подачей иска, возможность подачи документов через электронные системы и значительное сокращение сроков рассмотрения.
Таким образом, вопросы, связанные с разделом имущества, требуют внимательного подхода к правовым нормам и тщательной документальной подготовки. Очень важно учитывать все нюансы, чтобы защитить свои права и интересы.
