В 2025 году случаи мошенничества на рынке недвижимости приобретают угрожающие масштабы. Истории о том, как арендаторы подстраивают схемы по продаже чужих квартир, появляются с завидной регулярностью. В одной из таких историй арендаторы использовали подделанные паспорта, чтобы продать квартиру, не имея на это законной силы. Сейчас, когда квартиры становятся объектами мошеннических схем, важно знать, как защитить своё имущество, сообщает Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Как работает схема обмана
Наиболее распространенной стратегией мошенников является использование поддельных доверенностей и документов, позволяющих им обойти закон. Вот как они действуют:
- Недостаточно строгая доверенность: Часто собственники не прописывают конкретные ограничения в доверенностях, что дает возможность аферистам без особых проблем находить покупателей и заключать сделки.
- Подделка документов: Мошенники используют разнообразные методы для имитации личности владельца, включая современные технологии, такие как deepfake, что делает их обман еще более опасным.
Основные ошибки, ведущие к потере квартиры
Собственники, как правило, совершают несколько типичных ошибок, которые ставят их имущество под угрозу. К ним относятся:
- Неправильная доверенность: Часто владельцы дают слишком широкие права своим родственникам или арендаторам, что открывает путь для дальнейшего мошенничества.
- Отсутствие активного мониторинга: Неосведомленность о текущем статусе своего имущества может привести к потере квартиры, если право собственности будет передано мошенникам.
Шаги для защиты вашей недвижимости
Чтобы избежать обмана и защитить свое жилье, эксперты рекомендуют следующие меры:
- Блокировка сделок: Подайте заявку на запрет регистрации без вашего согласия через Госуслуги или МФЦ.
- Оптовая проверка арендаторов: Всегда проверяйте потенциальных арендаторов на наличие судимостей и их финансовую состоятельность, особенно через госреестры.
С увеличением числа мошеннических схем на рынке недвижимости становится критически важным следить за своим имуществом и своевременно реагировать на любые подозрительные действия. Не позволяйте обманщикам лишить вас вашего активного имущества.
