Региональные власти вновь поднимают вопрос нехватки средств для капитального ремонта жилых домов. В ответ на эту проблему в правилах финансирования капремонта были внесены несколько значительных изменений, которые вступят в силу в феврале 2025 года.
Что нового в правилах?
Согласно новым нормам, формирование фонда капремонта на специальных счетах будет прекращаться в случае, если уровень собираемости средств не достигнет 60%, что является увеличением по сравнению с предыдущими 50%. Это изменение имеет целью улучшение финансовой ситуации и ускорение темпов работы в сфере капитального ремонта.
Ключевые изменения в правилах
Среди основных нововведений, разработанных министерством, можно выделить:
- Дифференциация взносов: теперь размер взносов будет зависеть от ряда факторов, включая наличие задолженности по предыдущим работам по капремонту. Это позволит более справедливо распределить нагрузку среди жильцов.
- Сокращение сроков оплаты: собственникам новых квартир теперь придется начать платить за капитальный ремонт всего через год после получения жилья. Это значительно сокращает текущий пятилетний период, что обостряет вопросы по ответственности за устранение недостатков, выявленных в течение гарантийного срока.
- Запрет на снижение взносов: если средства в фонде капремонта окажутся недостаточными для выполнения обязательств, запрет на снижение размера взноса станет обязательным. Это должно гарантировать стабильность финансирования и предотвращать возможные задержки в капитальном ремонте.
Как это повлияет на жильцов?
Эксперты прогнозируют, что введение новых норм может привести к удорожанию содержания квартир, возможно, в два раза. Однако есть и позитивные аспекты: собственники смогут контролировать процесс формирования взносов, направляя средства на специальный счет, что обеспечит более оперативное решение текущих проблем с жильем.
И хотя новые правила могут вызвать беспокойство у собственников, своевременные меры по устранению недостатков в ходе текущего ремонта могут помочь снизить будущие расходы. Важно оставаться готовыми к изменениям и следить за развитием ситуации в сфере капитального ремонта.
