Вопрос о возможности выкупа долга по ипотеке или автокредиту продолжает оставаться актуальным для многих заемщиков. Давайте разберемся, как это работает и какие нюансы следует учесть, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
Ипотека: почему банк не спешит с цессией
Сначала стоит обратить внимание на ипотечные кредиты. В большинстве случаев кредитные учреждения предпочитают не передавать задолженность по ипотеке другим лицам. Причина кроется в том, что как правило, такие суммы обеспечены залогом - недвижимостью. Зачем банку заключать сделку по цессии и получать лишь 10% от суммы долга, если он может просто изъять квартиру, продать её и таким образом погасить кредит?
Тем не менее, возможны исключения, особенно если речь идет о потребительских займах, которые оформлены под залог автомобиля. В таких случаях кредиторы могут рассмотреть возможность продажи долгового обязательства новому инвестору вместе с самой собственностью. Однако стоит отметить, что цена выкупа обычно существенно превышает стандартную 10%-ную ставку.
Автокредиты: когда цессия может стать выгодной
Выкуп долга по автокредиту может иметь смысл в ситуациях, когда залоговый автомобиль находится в неисправном состоянии, в аварии или его местонахождение неизвестно. К тому же, если дело тянется несколько лет, а банк не предпринимает никаких действий по взысканию долга и не накладывает ограничения на транспортное средство, продажа долга через цессию может быть выгодным решением как для финансовых учреждений, так и для новых кредиторов.
Что учесть перед покупкой долга
- Прежде чем решиться на данный шаг, следует тщательно изучить условия договора и проконсультироваться с юристом.
- Необходимо проанализировать состояние залога, если это автомобиль, и оценить, насколько целесообразно приобретать долговые обязательства именно в данном случае.
Разбор нюансов долга и знаний, касающихся ипотечных и автокредитных отношений, поможет многим заемщикам избежать значительных финансовых потерь и потенциальных рисков.
