Владение недвижимостью — это не только права, но и определенные обязанности. Каждый собственник квартиры должен быть готов к любым неожиданным ситуациям, которые могут потребовать наличия важной документации, пишет Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Несмотря на то что в повседневной жизни эти документы могут не понадобиться, их наличие гарантирует защиту прав владельца. Разберемся, какие бумаги являются обязательными для хранения.
Перечень необходимых документов
Подтверждение права собственности. Для владельцев недвижимости, приобретенной до середины июля 2016 года, это было свидетельство о праве собственности. Позже достаточно выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая подтверждает законность владения.
Документ на приобретение имущества. Этот документ может варьироваться: договор купли-продажи, акт дарения или даже соглашение о приватизации. Он поможет устранить любые разногласия с органами регистрации и будет необходим при продаже квартиры.
Дополнительные документы для защиты прав
Квитанции об оплате коммунальных услуг. Собственникам следует хранить эти документы за последние три года, так как они могут стать ключевыми в случае возникновения претензий от коммунальных служб.
Технический паспорт квартиры. Этот документ подтверждает конфигурацию и состояние жилплощади. Техпаспорт можно получить через БТИ или портал государственных услуг, и он будет полезен при любых изменениях в квартире.
Документация на газовое оборудование. Важно иметь паспорт газового оборудования и договор на его техническое обслуживание. Газовые службы могут потребовать эти документы для контроля за исправностью системы и срока эксплуатации оборудования, что может помешать отключению газа.
Хранение этих документов не просто законная необходимость, но и защита интересов собственника, обеспечивающая безопасность права на недвижимость и минимизирующая риски в будущем.
