Мужчина решил бросить вызов системе и обратился в суд с необычным требованием — признать взносы на капитальный ремонт добровольными. Он требует от регионального фонда компенсацию морального вреда и судебные расходы, сумму которых оценил в 2,7 миллиона рублей.
Аргументы истца
По его утверждениям, взносы, которые он регулярно вносил, являются лишь «добровольными пожертвованиями», так как работы по капитальному ремонту в его доме не проводились. Он задает резонный вопрос: за что он должен платить, если ремонта не было?
Интересно, что этот случай не первый. Множество собственников квартир уже долгое время оспаривают законность таких взносов. Однако судебная практика склоняется к тому, что эти платежи обязательны и подтверждены законом.
Судебное разбирательство
На данный момент владельцы квартир обязаны вносить обязательные платежи на капитальный ремонт. В ходе судебного заседания истец пытался убедить судью, что если взносы называются так, то они должны быть добровольными. По его мнению, название организации — Фонд — наводит на аналогию с благотворительными взносами.
Однако судья сослался на статьи Жилищного кодекса РФ, в которых четко прописано, что собственники обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт. Также было отмечено, что, если собственники не определили другой способ формирования фонда, деньги перечисляются на счет регионального оператора.
Судебные инстанции подтвердили, что начисления происходили законно, а дом, в котором проживает истец, включен в программу капитального ремонта на 2014–2043 годы. Хотя в течение указанного времени работы по ремонту не планировались, это не дало оснований для удовлетворения требований истца.
Результаты дела
Дело прошло три судебные инстанции, и все они единодушно подтвердили законность взимания таких взносов. Поэтому, согласно вступившим в силу решениям, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает с момента приобретения права собственности и переходит к новому владельцу при смене собственника.
