Вопрос о замене лифтов, срок службы которых истекает после 15 февраля 2025 года, продолжает вызывать беспокойство среди управляющих организаций и собственников жилья. В ответ на запрос Ассоциации "Новое Качество" Минстрой РФ предоставил разъяснения относительно актуальных шагов для владельцев подъемников.
Что делать с устаревшими лифтами?
В соответствии с новыми правилами, лифты, которые не удастся включить в программу продления срока эксплуатации, должны быть заменены или модернизированы в рамках капитального ремонта до истечения установленного периода эксплуатации. Это касается всех подъемников, срок службы которых окончился, или те, что достигнуты его пределы.
Согласно указаниям Минстроя, владельцы могут выбрать альтернативные способы финансирования замены лифтов, если накопленные средства недостаточны. Например, такие инструменты, как рассрочка и факторинг, уже активно используются в ряде регионов, включая Санкт-Петербург и Татарстан.
Сроки капитального ремонта и ответственность жильцов
Капитальный ремонт, согласно разъяснениям Министерства, должен осуществляться в сроки, установленные региональными программами. Если средства формируются на специальном счете, ответственность за своевременное выполнение работ будет лежать на собственниках жилья в многоквартирном доме.
Значит, если у жильцов нет необходимых средств, они должны искать финансовые решения, подавая заявки на рассрочку или задействуя факторинг, чтобы обеспечить безопасное и комфортное проживание в своих домах.
Перспективы и план действий
В настоящее время органы исполнительной власти, а также представители бизнеса активно работают над вопросом продления сроков замены и модернизации устаревшего оборудования. Это обсуждение продолжает находиться в центре внимания, поскольку жители нуждаются в современных и безопасных лифтах.
Министерство также подчеркивает, что управление этим процессом требует внимание и активных действий от всех участников — как от совладельцев жилья, так и от управляющих компаний. Это поможет обеспечить соблюдение нормативов безопасности и улучшить условия проживания в многоквартирных домах.
