Спрос на аренду жилья в крупных городах, таких как Москва, по-прежнему высок, но это не упрощает процесс сдачи квартир. В условиях растущей конкуренции арендодатели сталкиваются с новыми требованиями со стороны арендаторов. Многие потенциальные жильцы отказываются рассматривать квартиры, если они видят устаревший интерьер на фотографиях или в объявлениях, сообщает Дзен-канал "Finexpo".
Что такое «бабушкин ремонт» и почему он отталкивает
Термин "бабушкин ремонт" стал негативным штампом, олицетворяющим старомодные элементы интерьера. К таким элементам можно отнести:
- Тяжелую деревянную мебель из 70-х и 90-х годов;
- Поблекшие ковры на полу и стенах;
- Устаревшие обои с цветочными узорами;
- Старую сантехнику и пожелтевшие панели;
- Потертую мебель и выцветшие текстильные изделия.
Для многих арендаторов, особенно молодежной аудитории, такие квартиры представляют собой не просто ностальгию, а тревожный сигнал. Они воспринимают это как признак плохого состояния жилья, что может привести к некомфортным условиям и высокими расходами.
Как подготовить квартиру к сдаче
Для успешной сдачи квартиры нужно помнить, что арендаторы ищут не идеальный дизайнерский ремонт, а комфортное и функциональное пространство. Вот несколько ключевых аспектов, которые стоит учесть:
- Нейтральные и свежие оттенки: Светлые тона на стенах визуально расширяют пространство и позволяют жильцам легко придать квартире индивидуальность. Устаревшие, яркие обои лучше заменить на нейтральные.
- Современная мебель: Минимум громоздких предметов. Лучше всего подойдут компактные шкафы и открытые полки, которые создают ощущение простора.
- Базовая техника: Арендаторы ожидают наличие необходимых бытовых приборов, таких как стиральная машина, холодильник и плита. Это значительно повысит шансы на успешную сдачу жилья.
Чистота и порядок также играют важную роль. Наличие свежего воздуха и отсутствие признаков запущенности, таких как плесень или грязь, создают эффект заботы о квартире. Личные вещи, такие как фотографии или коллекции, следует убрать, чтобы арендаторы чувствовали себя хозяевами на время проживания.
В 2025 году квартира с устаревшим интерьером является не конкурентным преимуществом, а недостатком. Чтобы избежать длительного простоя квартиры на рынке аренды, необходимо сделать несколько простых шагов для её обновления и подготовки к сдаче.
