Приобретение квартиры — это не просто крупная финансовая сделка, а важный шаг, который требует внимательного подхода. В 2025 году, согласно statistikам Росреестра, россияне заключают более двух миллионов сделок с недвижимостью в год. Однако, прогнозы показывают, что около 15% из них сталкиваются с проблемами при расчетах, а 3% сделок просто срываются из-за неправильного выбора метода оплаты.
Этап выбора способа расчетов не следует воспринимать как чисто формальный процесс. Этот вопрос напрямую влияет на вашу финансовую безопасность. Неправильный выбор способа может привести к мошенничеству, затяжным судебным тяжбам или даже уголовным делам.
Способы оплаты при покупке квартиры
В 2025 году доступно множество методов оплаты недвижимости, которые варьируются от обычных наличных до современных решений, таких как escrow-счета. Каждый из этих способов имеет свои плюсы и минусы, и важно выбрать тот, который наиболее подходит в вашей ситуации.
Наличные – просто, но рискованно
Передача наличных средств остается одним из самых простых вариантов. Покупатель берет деньги в банке и передает их продавцу. Продавцу необходимо написать расписку о получении денег. Тем не менее, данный метод не без рисков. Существуют вероятности мошенничества, исчезновения продавца с деньгами и сложности с доказательством факта передачи средств.
Безналичный перевод – удобно, но есть нюансы
Этот вариант позволяет переводить деньги с банковского счета покупателя на счет продавца. Плюсы включают наличие документального подтверждения оплаты и отсутствие ограничений по сумме. Однако следует помнить, что в некоторых случаях применяются комиссии за перевод, и деньги поступают сразу продавцу, что может вызвать дополнительные риски.
Банковская ячейка и депозит нотариуса – для максимальной безопасности
Банковская ячейка предлагает высокую степень защиту, так как покупатель кладет деньги в ячейку, доступ к которой получает продавец только после выполнения конкретных условий. Опция с депозитом нотариуса обеспечивает максимальную безопасность, так как нотариус контролирует все этапы сделки.
Сравнивая все способы, важно понимать, что выбор метода оплаты — это баланс между безопасностью и удобством, который зависит от конкретной ситуации. С учетом актуальных тенденций, стоит тщательно оценивать все варианты и консультироваться с профессионалами для обеспечения защиты своих инвестиций.
