Снижение активности на рынке ипотеки: аналитики предлагают решения

В 2026 году ипотечное кредитование в России, похоже, столкнется с некоторыми трудностями. Как заявил Михаил Головнин, директор Института экономики РАН, в этом году можно ожидать стагнации или даже снижения объема ипотечных кредитов. По словам эксперта, перспективы роста выдачи ипотек остаются неопределенными.

В 2025 году портфель ипотечных кредитов российских банков увеличился на 9%, что стало следствием прироста в 10,9% в 2024 году. Однако аналитики настроены осторожно, прогнозируя в 2026 году рост ипотечного кредитования в пределах 6-11%. Это связано с тем, что ожидается повышенная активность в сегменте рыночной ипотеки, главным образом благодаря смягчению денежно-кредитной политики.

Факторы, влияющие на рынок ипотеки

• Низкий уровень спроса на ипотечные кредиты может быть обусловлен ожидаемым замедлением экономики.
• Влияние инфляции на процентные ставки: снижение общей инфляции может привести к понижению ключевой ставки Банка России.

Возможные решения для стимулирования ипотечного кредитования

Для поддержки рынка ипотеки эксперт предлагает рассмотреть возможность сокращения ставок по ипотечным кредитам. Это может стать возможным при условии улучшения экономической ситуации и внедрения специальных мер помощи, которые уже требуют доработки. Важно, чтобы такие инициативы были реалистичными и отвечали требованиям сегодняшнего дня.