В Совете Федерации 26 ноября был единогласно поддержан законопроект, вносящий изменения в Налоговый кодекс. Так, ставка НДС с 2026 года увеличится с нынешних 20% до 22%. Для новых плательщиков, которые впервые переходят с упрощенной системы налогообложения (УСН), введут мораторий на привлечение к ответственности, что должно облегчить адаптацию к новым условиям.
Переход на НДС: новые пороги дохода
Согласно новым правилам, начиная с 1 января 2026 года, налогоплательщики УСН с доходом от 20 миллионов рублей обязаны будут перейти на НДС. В дальнейшем порог будет поэтапно снижаться: в 2027 году он составит 15 миллионов, а с 2028 — уже 10 миллионов рублей. На данный момент, порог находится на уровне 60 миллионов рублей, что значительно упростит задачу для небольших предприятий в переходный период.
Льготы и новые обязательства
Закон также вводит освобождение от НДС для тех налогоплательщиков, у которых была изъята недвижимость для государственных нужд. Однако, такая налоговая льгота будет действовать лишь при условии, что владельцам изъятых объектов будут выплачены компенсации за утрату собственности.
Финансовые перспективы: что ждать от нового закона
Предполагаемое повышение налога уже закладывается в проект федерального бюджета на 2026 и плановый период 2027-2028 годов. Ожидается, что увеличение ставки НДС принесёт казне около 4,4 триллиона рублей в течение ближайших трёх лет, как уточнили в Минфине. Однако это может привести к ускорению инфляции, что в свою очередь замедлит восстановление темпов жилищного строительства. Аналитики прогнозируют, что такая ситуация негативно повлияет на рынок ипотеки и снизит спрос на жильё.
Кроме того, снижение порога для перехода на НДС заставит риелторов пересмотреть свои комиссии, что, в свою очередь, увеличит налоговую нагрузку на бизнес и потребителей. Это станет особенно актуально для крупных компаний, стремящихся сохранить прозрачность и ответственность в своей работе.
