Агентства недвижимости иногда сталкиваются с жесткой критикой, и этот случай не стал исключением. Женщина, решившая продать свою квартиру, оказалась в центре скандала, когда ее риелтор «заработал» 150 тысяч рублей на недобросовестных действиях.
Промахи и обман на рынке недвижимости
Клиентка обратилась к специалисту с целью продажи своего жилья и была настроена на успешную сделку. Риелтор, оценив квартиру всего в 800 тысяч рублей, уверила, что вряд ли удастся найти покупателей на такую высокую сумму. Спустя месяц безуспешных попыток продажи, агент предложила заключить новое соглашение, в рамках которого собственница выдаст доверенность на реализацию квартиры за 750 тысяч рублей, оставляя разницу себе.
Неизвестный поворот и судебная разборка
По истечении краткого времени риелтор все же продала квартиру за 900 тысяч рублей. Однако клиентке был передан только 750 тысяч, а оставшиеся 150 тысяч рублей риелтор решила оставить себе. Обнаружив этот факт, собственница квартиры обратилась в суд, требуя вернуть незаконно заработанные средства.
Суд, исследовав обстоятельства дела, признал действия риелтора лицемерными, несмотря на то, что услуга была на самом деле оказана. В итоге, этот случай принес женщине 132 тысячи рублей в качестве компенсации, а также штраф в размере 50% от этой суммы, так как суд подтвердил наличие злоупотребления правами со стороны агента.
Мошенничество в сфере недвижимости: как защитить свои интересы?
- Всегда внимательно изучайте условия договора и держите связи на контроле, чтобы избежать неприятных ситуаций.
- В случае возникновения спорных моментов, не стесняйтесь обращаться за помощью к юристам и активно защищать свои права.
Это дело стало ярким примером того, как важно быть внимательным при работе с недвижимостью и не доверять безоговорочно агентам, даже если услуги стоят значительные суммы. До тех пор, пока потребители будут защищать свои интересы, подобные случаи хуже не станут.
