Разделение имущества — это, казалось бы, обычный процесс, но как показывает практика, он может стать настоящим источником конфликтов. Не так давно стало известно о ситуации, где пожилой человек оформил свою квартиру на внука, и это вызвало разлад в семье, приведя к недопониманию и ссорам с сыном. Таких примеров множество, и они подчеркивают, насколько важно правильно подойти к вопросам наследства, сообщает Дзен-канал "Угрюмый лимон о финансах".
Часто из-за незнания или поспешных решений возникают ситуации, которые можно было бы избежать. Чтобы разобраться, какие ошибки наиболее распространены, нужно обратить внимание на три ключевых ошибки, совершаемые при делении имущества.
Ошибка №1: Дарственная — это надежно?
Многие убеждены, что оформить дарственную — значит решить все проблемы. Однако это не так. После подписания дарственной имущество переходит в полное владение нового собственника, а даритель теряет свои права. Это может привести к плачевным последствиям: вы не сможете отменить дарение или снова стать владельцем, если что-то пойдет не так. Кроме того, в случае конфликта или неоплаченных долгов нового владельца ваша квартира может оказаться под угрозой.
Ошибка №2: Завещание — это формальность
Другая распространенная ошибка — откладывание составления завещания. Многие уверены, что у них есть время, и это можно сделать позже. Без завещания наследство делится по закону, а это значит, что имущество будет равномерно распределено между всеми наследниками первой очереди, что может привести к конфликтам. Правило «кто успел, тот и съел» здесь не сработает, и часто возникают споры о том, кому что принадлежит после смерти владельца.
Ошибка №3: Продажа родственнику — проще всего
Популярная практика — фиктивная продажа имущества с целью избегания конфликта. Но такая сделка таит в себе множество рисков. Если сделка будет признана недействительной, наследники смогут оспорить её. Кроме того, если у нового владельца возникнут долги, квартира может стать залогом. Вместо желаемого мирного решения, это приведет к новым юридическим головоломкам для наследников.
В связи с этими распространенными ошибками, эксперты рекомендуют заранее продумать все варианты и тщательно обсудить ситуацию с членами семьи. Это поможет предотвратить конфликты и сохранить гармонию в отношениях.
