Почему устные обещания дарить квартиры могут оказаться пустыми?

Почему устные обещания дарить квартиры могут оказаться пустыми?

Представьте себе этот волшебный миг на свадьбе: мать, тронутые лица гостей, слезы от счастья. Она с гордостью объявляет о желании подарить своей дочери квартиру и вручает ей символические ключи. Все вокруг аплодируют, невеста сияет от радости. Но через несколько месяцев эта идиллия оборачивается судебной баталией, где мать требует вернуть деньги, а дочь пытается доказать свое право на подарок. Ситуация, знакомая многим, но результат может оказаться печальным и даже неожиданным.

Юридическая основа: где кроется подвох?

Чтобы разобраться в подобной ситуации, необходимо обратиться к Гражданскому кодексу. Согласно статье 572, дарение подразумевает безвозмездную передачу имущества от дарителя к одаряемому. Основные моменты законодательства следует помнить:

  • Недвижимость требует государственной регистрации и должна быть оформлена в письменной форме.
  • Деньги или движимое имущество на сумму свыше 10 000 рублей также нужно оформлять письменно.
  • Устные обещания о подарках не имеют юридической силы и не могут быть отстоены в суде.
  • Разбор конкретной ситуации: закулисье конфликта

    Случай, о котором идет речь, характерен и показывает, как эмоциональные заявления без должного документального оформления ведут к проблемам. Начнем с хронологии событий:

  • Публичное обещание: На свадьбе мать обещает подарить квартиру и передает ключи.
  • Продажа квартиры: Вместо оформления дарения мать решает продать квартиру.
  • Передача денег: Далее она передает дочери 1,3 миллиона рублей для новой покупки.
  • Нецелевое использование: Но дочь решает купить не квартиру, а два автомобиля.
  • Конфликт: Мать подает иск, требуя вернуть деньги, утверждая, что они были переданы не в дар.
  • Спор между сторонами быстро разрастается. Суд встает на сторону матери, и единственным исполнителем решения становится дочь, обязующаяся вернуть 1,3 миллиона рублей плюс проценты.

    Источник: Юридический навигатор: от прав к решениям

    Лента новостей