С 1 сентября 2025 года в России могут измениться подходы к установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт. Министерство строительства России разработало поправки в Жилищный кодекс, которые предложат новые методы расчета тарифа и увеличат полномочия регионов. Это инициатива также включает в себя механизмы поддержки для региональных операторов, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Что нового?
Ведомство намеревается внести изменения в несколько статей Жилищного кодекса. Ожидается, что предложенные нововведения упростят процесс администрирования программы капитального ремонта и повысят прозрачность среди граждан. Кроме того, это должно помочь региональным операторам адаптироваться к увеличению объемов ремонтных работ.
Ключевые предложения
- Создать единую методику расчета минимального взноса, утвержденную на уровне федерального правительства.
- Ввести возможность дифференцированного тарифа в зависимости от типа дома, этажности, наличия лифта и других характеристик.
- Разрешить собственникам снижать взносы, если на счете уже накоплена достаточная сумма для капитального ремонта.
- Сократить срок, необходимый для включения новых многоквартирных домов в региональную программу капремонта, с пяти до одного года после ввода в эксплуатацию.
- Определить основания для финансовой поддержки региональных операторов, включая списание безнадежной задолженности.
Почему это важно?
Представители Минстроя подчеркивают, что новые меры направлены на балансировку интересов собственников жилья и операторов, что, по их мнению, позволит значительно повысить эффективность использования средств на капитальный ремонт. Также акцентируется внимание на необходимости учета физического состояния строительных конструкций при планировании ремонтных работ.
Большинство поправок должны быть введены в действие с 1 сентября 2025 года, в то время как изменения в методике расчета взносов планируются с 1 марта 2026 года. Желающие оставить свои отзывы о проекте могут это сделать до 17 июля.
