В Сыктывкаре разгорелся скандал, который ярко демонстрирует, что не всегда капитальный ремонт действительно оказывается капитальным. Из-за недобросовестных подрядчиков и экономии на жильцах, был не просто испорчен фасад дома, но и создана угроза для жизни людей.
Что произошло?
Долгожданный капитальный ремонт в одном из многоэтажных зданий Сыктывкара завершился всего лишь за несколько лет. Однако радость жильцов продлилась недолго: через меньше чем год после окончания работ, фасад начал разрушаться с невиданной силой. Brickwork пострадала настолько, что кирпичи не просто выпадали, а падали на головы жильцов и прохожих, а также на припаркованные машины.
После множества жалоб в Фонд капремонта, выяснилось, что фактически фасад даже не ремонтировался: его лишь покрасили. В 2019 году, когда представители фонда утвердили проект, восстановление фасада было в нем предусмотрено, но в ходе работ этот пункт благополучно исчез из проекта. Причина — нехватка средств на счету дома. Но вместо того, чтобы решить вопрос, жильцам предложили собрать деньги сами на ремонт фасада.
Судебное противостояние
Люди, разумеется, отказывались скидываться и обратились в суд. Их требование состояло в том, чтобы Фонд капремонта провел ремонт фасада за счет фонда. Суд назначил экспертизу, которая выявила критичное состояние фасада: наблюдалось неконтролируемое разрушение как кирпичной кладки, так и цемента.
Эксперты отметили, что такие условия представляют опасность для жизни: каждое падение кирпича угрожает здоровью жильцов и прохожих. Судьи также выяснили, что фасад в таком состоянии находился уже почти 9 лет и ремонт был необходим, но Фонд капремонта решил игнорировать эту проблему.
Решение суда
Представители Фонда продолжали настаивать на том, что «не хватило денег», но суд указал на необходимость выполнения работы, независимо от финансовых трудностей. Закон обязывает фонд организовать финансирование капитального ремонта из любых разрешенных источников. Это значит, что жильцы не должны нести финансовую ответственность за проведение необходимых работ.
В результате суд полностью удовлетворил требования жильцов, обязав Фонд капремонта выполнить капитальный ремонт фасада, а также назначив неустойку в 500 рублей за каждый день просрочки. Попытки Фонда обжаловать решение ни к чему не привели — суды в апелляции и кассации поддержали жильцов.
