В 2025 году владельцы земельных участков сталкиваются с серьезными изменениями в правилах их использования. Грядущие нормы могут обернуться для неактивных собственников неприятностями в виде штрафов, достигающих 50 000 рублей и более. Таким образом, важно оценить состояние своего участка уже сейчас, чтобы избежать неприятных последствий.
Каковы новые правила и требования?
Согласно новому законодательству, вступившему в силу с 1 марта 2025 года, каждый владелец земли обязан использовать свой участок в течение трёх лет с момента его приобретения. Иначе ему предстоит столкнуться с административными санкциями, вплоть до изъятия земли. Эти изменения касаются как дачных, так и садовых участков, а также и земель, находящихся в черте населённых пунктов.
Теперь собственники обязаны не только владеть, но и ухаживать за участком, что включает в себя такие действия, как строительство, посадка многолетних растений и поддержание порядка на земельном наделе.
Когда участок может быть признан заброшенным?
Согласно Постановлению Правительства от 31 мая 2025 года, есть несколько признаков, по которым земля может быть признана неиспользуемой:
- Захламление или загрязнение: если более половины участка завалено мусором, владельцу предоставляется один год для устранения проблемы.
- Заросли сорняков: участки могут быть классифицированы как неиспользуемые, если более 50% их площади занимает нежелательная растительность выше 1 метра.
- Отсутствие строительства: земельные участки, предназначенные для постройки, признаются неиспользуемыми, если в течение 5 лет не было зарегистрировано ни одного строения.
- Разрушенные постройки: если на участке находятся полуразрушенные здания, собственник должен привести их в порядок в течение года, иначе ему грозят штрафы.
Как избежать штрафов и проблем с землёй?
Чтобы минимизировать риск штрафов, владельцам рекомендуется:
- Регулярно очищать участок от мусора и ненужных предметов.
- Следить за состоянием растительности, вовремя косить траву и удалять сорняки.
- Поддерживать строения в хорошем состоянии и производить необходимые ремонты.
- Не затягивать с оформлением разрешений на строительство и декларированием объектов.
- Оформлять все действия официально и хранить соответствующие документы.
Соблюдение новых требований позволит избежать не только штрафов, но и потенциально губительного изъятия участка. Владельцам всё еще есть время привести свои земли в порядок, прежде чем начнутся активные проверки.
