Выписка человека из квартиры без его воли — задача, которая требует серьезного подхода. Необязательно быть экспертом в области юриспруденции, чтобы пройти этот путь, но важно знать основные правила и нюансы.
Когда возможно обойтись без суда?
Легче всего выписать человека, если:
- он согласен на выписку;
- умер;
- был прописан фиктивно;
- лишился гражданства РФ.
Во всех остальных случаях придется обратиться в суд. Законодательство щадит даже тех, кто давно не живёт в квартире, но всё ещё числится в ней.
Что нужно для успешного суда?
Судебный процесс по выписке может показать себя достаточно простым, если есть основания:
- бывшие члены семьи (например, после развода);
- прописанные родственники бывшего собственника квартиры;
- лица, которые не проживали в квартире до 2005 года.
Ключевым моментом является правильная подготовка доказательств: свидетельство о разводе, документы на коммунальные платежи, показания соседей, а также фотографии пустых комнат помогут создать убедительную картину для суда.
Что если квартира муниципальная?
Если речь идет о муниципальной квартире, ситуация становится сложнее. Суд будет выяснять, самостоятельно ли человек покинул жильё или был вынужден уехать. В первом случае шанс на выписку есть, а во втором — владельцу придётся пройти через длительные судебные разбирательства.
Следует помнить о праве детей до 18 лет продолжать жить с родителем-собственником, даже после развода. Также важно учитывать, что с 2014 года нельзя выписать человека, который находится в армии или отбывает наказание в тюрьме — они сохраняют регистрацию.
Затраты на судебный процесс включают государственную пошлину в размере 3,000 рублей и услуги адвоката от 5,500 рублей. Однако, если дело простое, можно обойтись собственными силами. Главное помнить — очередной шаг в запутанной правовой игре ведет к желаемому результату.
