Согласно недавнему опросу, проведенному финансовым маркетплейсом «Сравни» совместно с Росгосстрахом, почти 50% россиян рассматривают недвижимость не просто как место для жизни, но и как источник дополнительного дохода. Более того, 42% арендодателей планируют получать до 50 тысяч рублей в месяц, а 30% надеются на доход в диапазоне до 80 тысяч рублей, сообщает Дзен-канал "Известия".
Состояние рынка недвижимости
На данный момент 66% жителей страны владеют собственным жильем, в то время как 34% арендуют квартиры или живут с родственниками. Интересно, что треть владельцев жилья получили свои квартиры в наследство или в ходе приватизации. 37% респондентов сообщили, что приобрели квартиры за 3–5 миллионов рублей, а 14% — за 5–10 миллионов. Лишь 7% опрошенных купили жилье стоимостью 10–20 миллионов рублей.
Арендный бизнес: плюсы и риски
Многие россияне (44%) считают, что квартира – это хорошая инвестиция. Каждый пятый уже получает доход от аренды, а 23% планируют в будущем приобрести недвижимость для сдачи или перепродажи с выгодой. Однако, как??ила Юлия Серова, начальник управления выплат по страхованию имущества в Росгосстрахе, аренда может приносить стабильный доход, но также сопряжена с определенными рисками, такими как повреждение имущества и юридические обязательства перед соседями.
Стратегии сдачи жилья
Что касается доходов от аренды, то ожидания варьируются. Чаще всего арендодатели рассчитывают на сумму от 20 до 50 тысяч рублей – так ответили 42% респондентов. Еще 30% устраивает аренда в пределах 50-80 тысяч рублей. Месячная плата в 80-100 тысяч рублей интересует 12% опрошенных, а 16% ждут дохода в диапазоне 100-150 тысяч рублей. Большинство россиян (71%) планируют сдавать квартиру на длительный срок, чтобы окупить свои инвестиции. При этом 34% респондентов намерены сдавать жилье на 3-5 лет, в то время как 25% рассчитывают на срок более семи лет.
Среди тех, кто уже сдает жилье или планирует это делать, 40% приобрели страховые полисы. 20% владельцев позаботились о защите от взлома и краж, еще 8% застраховали конструкцию и инженерные системы, а 12% предпочли комплексные решения, включая гражданскую ответственность перед соседями. Эксперты подчеркивают, что страхование квартиры – это не просто мера предосторожности, а необходимость, особенно с учетом возможных рисков, связанных с арендным бизнесом.
