Минстрой России разрабатывает обязательные стандарты управления многоквартирными домами (МКД), в то время как другие ведомства обновляют существующие рекомендации. В июне на свет появился новый профессиональный стандарт, касающийся управления жилищным фондом. Этот документ четко определяет, какими знаниями и навыками должны обладать руководители управляющих организаций (УО), товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилых кооперативов, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Основные требования к руководителям
Руководители УО и ТСЖ должны обладать широкими знаниями для эффективного управления жилыми комплексами. Среди ключевых требований можно выделить:
- Знание законодательных основ: Важно уметь ориентироваться в нормативно-правовых актах, касающихся жилищного законодательства, а также в правилах эксплуатации многоквартирных домов.
- Управленческие навыки: Необходимы навыки организации работы персонала, эффективного взаимодействия с жителями и другими заинтересованными сторонами.
- Финансовая грамотность: Возможность вести финансовую отчетность и вовлеченность в бюджетный процесс — важные аспекты, которые обеспечивают стабильность работы УО или ТСЖ.
Компетенции, необходимые для успешной деятельности
Помимо базовых знаний, современный руководитель должен уметь:
- Разрешать конфликты: Умение находить компромиссы и эффективно решать споры между жителями и управляющей компанией — ключ к успешному управлению.
- Разрабатывать стратегии: Способность планировать долгосрочные цели и оценивать риски для разработки эффективной стратегии управления жильем.
- Имплементировать новые технологии: Внедрение современных технологий в процесс управления, начиная от систем информирования жильцов и заканчивая автоматизацией учета.
Понимание этих аспектов поможет руководителям УО и ТСЖ не только успешно выполнять свои обязанности, но и вносить вклад в качество жизни жильцов. Обновления профстандарта открывают новые горизонты для профессионального роста и повышения эффективности работы управляющих структур.
