С 1 сентября 2026 года многоквартирные дома в России ждут серьезные перемены в эксплуатации лифтов. Президент России Владимир Путин подписал закон, который существенно изменит правила в этой сфере, непосредственно влияя на безопасность и финансовые расходы тысяч граждан.
Статья освещает основные аспекты нововведений, включая обязанности управляющих компаний, прогнозируемое увеличение тарифов и, что важно, необходимые шаги собственников для успешной адаптации к изменениям.
Новый закон: что он изменит?
В конце 2025 года был принят закон, который добавляет изменения в Жилищный кодекс. Цель нового законодательства — выработать усовершенствованные требования к безопасному и эффективному обслуживанию лифтов. Закон вступит в силу 1 сентября 2026 года.
Это решение стало ответом на текущие вызовы в лифтовом хозяйстве: по оценкам, свыше 110 тысяч лифтов в стране нуждаются в замене до 2030 года. Новые правила призваны улучшить безопасность и ввести упорядоченную систему обслуживания, минимизируя риски связанных с недобросовестными подрядчиками.
Что нового ждет управляющие компании и собственников?
Закон вносит несколько значительных нововведений:
Рост тарифов: что влияет на увеличение расходов?
Изменения приведут к увеличению расходов на обслуживание лифтов, и вот несколько причин:
- Повышение цен на услуги. Работа с профессиональными подрядчиками обойдется дороже, чем услуги не квалифицированных мастеров.
- Рост общих расходов на содержание. Прогнозируется, что расходы на содержание придомового имущества вырастут на 5-8% в связи с инфляцией.
- Индексация тарифов. В 2026 ожидается увеличение тарифов на коммунальные услуги, включая двукратное повышение с января и октября.
Собственникам стоит готовиться к повышению строк в платежках за лифт, что произойдет из-за повышенных расходов на услуги и общего роста тарифов.
Что делать собственникам уже сейчас?
Хотя основные изменения вступят в силу в 2026 году, владельцам следует принять активные меры уже сейчас:
Наблюдение за процессами и активное участие помогут жителям многоквартирных домов адаптироваться к новым условиям и обеспечить безопасность.
