Управляющие компании (УК) по всему стране теперь обязаны отчитываться перед жильцами по установленной формату. С 2026 года эта обязательность становится не просто формальностью, а реальным инструментом для повышения прозрачности и ответственности в сфере управления многоквартирными домами.
Как обстояли дела ранее?
До 2026 года управляющие компании могли отчитываться о своей деятельности раз в год, и, как правило, это происходило в первом квартале. Однако форма этих отчетов варьировалась в зависимости от договоров на управление недвижимостью. Это создавало неразбериху: одни компании публиковали детализированные отчеты, описывающие выполненные работы и расходы, а другие ограничивались простыми формальными документами, которые часто были выделены на одну страницу.
Существовали также разные подходы к размещению информации. Например, в зависимости от условий договора, отчет мог быть представлен в ГИС ЖКХ, вывешен на стенде или предоставлен в бумажном виде. Эти различия приводили к ситуации, когда жильцы оставались в неведении о том, что происходит с их средствами.
Что нового с 2026 года?
Теперь все изменится. С момента вступления в силу нового приказа Минстрой утвердил единый формат отчета, который стал обязательным для всех управляющих организаций. В нем будут перечислены обязательные сведения, такие как:
- Данные о работах и услугах по содержанию общего имущества за год.
- Информация о проведенных ремонтах и их затратах.
- Состояние финансов: сколько собрали с жильцов и на что были потрачены деньги.
- Остаток средств на текущий ремонт.
- Стоимость услуг по управлению домом и информация о задолженности жильцов.
Эти изменения призваны не только повысить уровень ответственности управляющих компаний, но и создать больше доверия со стороны жильцов. Первые отчеты в новом формате должны быть размещены в ГИС ЖКХ в первом квартале 2026 года.
Где найти отчет?
Все желающие смогут легко получить доступ к отчетам через портал ГИС ЖКХ. Для этого нужно:
- Зайти в раздел «Реестр объектов жилищного фонда».
- Открыть карточку своего дома.
- Перейти в раздел «Информация об управлении МКД» и найти пункт «Отчет по управлению».
- Выбрать нужный год и скачать документ.
С введением новой формы отчетности собственники жилья получают важный инструмент для контроля за управляющими компаниями, что, в свою очередь, способствует улучшению качества жизни в многоквартирных домах.
