В последнюю неделю правительственные инициативы в области жилищно-коммунального хозяйства привлекли внимание жителей нескольких регионов, очевидно, откладывая отпечаток на повседневную жизнь горожан. В центре обновлений оказались проверки управляющих компаний в Москве, а также планы по улучшению состояния многоквартирных домов в Ростовской области и модернизации лифтов в других регионах.
Проверки управляющих компаний в Москве
В Москве был принят новый нормативный акт, известный как Порядок № 489-ПП, который предоставляет муниципальным депутатам возможность инициировать проверки управляющих компаний. В случае, если жители выражают недовольство, они могут просить депутатов организовать общее собрание собственников жилья с целью расторжения контрактов с ненадежными управляющими. После этого совет депутатов рассматривает ситуацию и обязывает Городскую инспекцию по жилищному строительству провести необходимую проверку.
Тем не менее, не все процесс проходит гладко. По словам эксперта Павла Степуры, первичное применение нового порядка столкнулось с трудностями: ГЖИ отказалась проверять компанию, сославшись на отсутствие оснований. Это привело к сомнениям в эффективности всей инициативы.
«Если все следуют установленным нормам, но результата нет, значит, нужно дорабатывать порядок», – отметил Степура.
Ростовская область и создание регионального оператора
Депутаты Ростовской области предложили создать регионального оператора для многоквартирных домов, находящихся под непосредственным управлением. Эта инициатива направлена на решение проблем приготовления домов к зимнему сезону и обслуживания газового оборудования, особенно в тех районах, где управление жильем не организовано. На данный момент полномочий для создания такого оператора у областной власти нет, но вопрос будет обсуждаться с федеральными властями.
Замена устаревших лифтов в регионах
2025 год станет поворотным моментом для модернизации лифтов в различных регионах России. Например, в Нижегородской области, Челябинске, Красноярском крае и Башкортостане запланировано заменить от 39% до 76% устаревших лифтов, которые требуют обновления. Финансирование таких проектов предполагается за счет:
- региональных и муниципальных бюджетов,
- взносов граждан на капитальный ремонт,
- списания задолженности по федеральным кредитам.
Кроме того, в Подмосковье на специализированном заводе начато производство новых четырехстворчатых противопожарных дверей для лифтовых шахт. Эти двери обеспечивают защиту от огня и продуктов горения на протяжении до 60 минут, что соответствует современным международным стандартам безопасности.
