Кто из нас не сталкивался с неожиданными строчками в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги? Вместо привычных платежей за электричество или отопление иногда можно наткнуться на загадочные «платежи за охрану подъезда» или «услуги консьержа». Это вызывает вполне резонный вопрос: можно ли отказаться от этих ненужных трат? Ответ прост — по закону это возможно, и важно знать, как действовать, сообщает Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Что такое минимальный перечень и почему он важен?
Ключевым документом, который помогает разграничить обязательные и необязательные платежи, является Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. В нем представлен Минимальный перечень услуг, которые необходимы для содержания общего имущества в многоквартирном доме. Такой список является исчерпывающим, и все, что не включает в себя, считается дополнительными услугами.
Управляющая компания обязана предоставлять работы из этого перечня, которые включают в себя:
- Уборка общих помещений
- Сбор и вывод твердых отходов
- Техническое обслуживание систем водоснабжения, отопления и электричества
- Проведение анализа состояния общего имущества
Если какая-либо услуга не попадает в данный список, она считается необязательной, и жильцы могут отказаться от ее оплаты по своему желанию.
Как отказаться от ненужных услуг: шаги к свободе
Не стоит просто вычеркивать плату из квитанции — это может привести к долгам и недоразумениям. Вот что нужно сделать:
Что делать, если УК не реагирует?
Если управляющая компания игнорирует решение собственников, у жильцов есть законные основания для обращения в суд. Например, недавний случай в Набережных Челнах показал, что право собственников на контроль над своими расходами решается в судебном порядке, даже если управляющая компания не согласна с экономическим обоснованием решений собственников.
Следуя этому пути, важно помнить: ваш дом — это ваше право. Управляющие компании всего лишь исполнители, а вы имеете полное право контролировать свои коммунальные расходы.
