С началом 2025 года большинство граждан получат уведомления об оплате имущественных налогов, которые необходимо будет погасить до 1 декабря 2025 года. Это касается всех владельцев квартир, домов, комнат или долей в них, сообщает Дзен-канал "Госуслуги".
Как определяется сумма налога
Размер налога варьируется и зависит от двух основных факторов:
- Кадастровая стоимость: Оценка недвижимости, которая делает возможным определить её рыночную стоимость.
- Региональная налоговая ставка: Каждый регион вправе устанавливать свои ставки налога на имущество.
Налоговые уведомления содержат важную информацию, включая кадастровый номер и адрес недвижимости, налоговую базу, долю в праве собственности, а также сумму налога. Для собственников долевых объектов включается и информация о размере льгот.
Формирование налоговой базы и льготы
Налоговая база формируется на основе кадастровой стоимости, уменьшаемой на установленный вычет для жилья. Этот вычет варьируется в зависимости от типа собственности:
- 10 кв. м — для комнаты или части квартиры;
- 20 кв. м — для квартиры или доли в доме;
- 50 кв. м — для жилого дома.
Кадастровая стоимость определяется местными властями и её можно проверить с помощью выписок из ЕГРН. Каждый регион также устанавливает свои налоговые ставки, которые доступны на сайте Федеральной Налоговой Службы.
Как происходит расчет налога
Формула расчета выглядит следующим образом: Налог к уплате = Налоговая база с учетом льгот и вычетов ? Ставка налога. Например, если кадастровая стоимость квартиры составляет 3 миллиона рублей, а ставка — 0,1%, то сумма налога для единственного собственника составит 3 000 рублей.
Важно учитывать, что при наличии нескольких собственников налог назначается на основе их доли. Кроме того, если квартира находилась в собственности не весь год, сумма налога рассчитывается пропорционально времени владения.
Оплатить налоги можно через популярные онлайн-сервисы, такие как Госуслуги, где отражаются все начисления.
