В крупных городах России всё чаще фиксируются случаи мошенничества в сфере недвижимости, и аферисты применяют всё более изощрённые стратегии. Яркие примеры — фальшивые сайты, манипуляции с электронными подписями и даже обманы через телефон. Жертвами этого становятся, к сожалению, не только неопытные пользователи, но и те, кто обладает значительным опытом работы в интернете.
Фальшивые сайты: уловки, от которых стоит остерегаться
Одна из наиболее распространённых схем — это создание поддельных сайтов жилых комплексов. Мошенники регистрируют домены, которые на первый взгляд похожи на официальные, и предлагают квартиры по сильно заниженным ценам. Часто, после установления контакта с потенциальными покупателями, они начинают убеждать их внести предоплату за бронирование или просмотр. Затем, после получения денег, просто исчезают. Чтобы минимизировать риск, важно внимательно проверять веб-адресы и контактные данные застройщика. При возникновении сомнений может быть разумным посетить офис продаж лично.
Осторожно с агентами и фишингом
Мошенники не стесняются выдавать себя за сотрудников известных риелторских компаний. Они могут предложить договориться об «горячих» вариантах квартир и требуют предоплату за просмотр или бронирование. Но после того, как деньги переведены, контакт с ними обрывается. Всегда стоит быть настороже, если вам предлагает кто-то перевести деньги до оформления официального договора.
Защита от похищения электронной подписи
С развитием цифрового мира мошенники освоили тактики похищения электронных подписей владельцев недвижимости. Используя украденные из баз данных документы, они могут оформить сделки без ведома реального владельца. Чтобы защитить себя, рекомендуется регулярно проверять информацию о своей недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и при необходимости аннулировать старые электронные подписи.
Полезные советы по защите от мошенников:
- Проверка информации: используйте официальные источники для проверки данных о недвижимости.
- Оплата только после заключения договора: не переводите деньги до подписания официальных документов.
- Бдительность с электронной подписью: аннулируйте старые подписи и применяйте двухфакторную аутентификацию.
- Консультации с профессионалами: при сомнениях обращайтесь за советом к юристам или риелторам.
Мошенничество с недвижимостью становится всё более изощрённым, но соблюдение простых правил предосторожности поможет избежать потерь. Важно проявлять внимательность и осторожность при совершении сделок с недвижимостью.
