С 2025 года правила дарения квартир в России претерпели заметные изменения. Главное новшество заключается в необходимости нотариального удостоверения для всех сделок, даже если дарятся объекты недвижимости близким людям. Это актуальная информация для всех, кто планирует передарить квартиру или сделать этот шаг впервые.
Нове правила дарения: что изменилось?
Согласно Гражданскому кодексу РФ, собственник имеет право передавать свое имущество другим лицам. Однако новые правила требуют от обеих сторон удостоверения сделки у нотариуса с 13 января 2025 года. Это изменит подход к дарению и подготовке документов.
- Нотариальное удостоверение: необходимо для всех сделок, независимо от отношений между дарителем и одаряемым.
- Срок регистрации: теперь переход права собственности проходит в Росреестре за 24 часа, если удостоверено нотариусом.
Шаги для успешного дарения
Если вы решили подарить квартиру или передарить её, следует учесть несколько важных этапов:
Важные аспекты
При дарении квартиры важно помнить о некоторых нюансах:
- Отказ от обязательств: если в первом дарственном соглашении было указано о запрете на передарение, его нарушение может привести к судебным разбирательствам.
- Налоговые обязательства: если квартира передается не близкому родственнику, одаряемый должен будет подать налоговую декларацию и оплатить НДФЛ.
С учетом этих изменений, планируйте свои шаги с учетом новых правил и консультируйтесь с юристами, чтобы избежать неприятных последствий.
