В многоквартирных домах часто возникают вопросы относительно согласования различных изменений, особенно если речь идет о замене радиаторов отопления. Многие жильцы не осознают, когда им грозят штрафы, и как не напороться на юридические неприятности.
Безболезненная замена
По словам эксперта Дмитрия Бондаря, в большинстве случаев «больничная» замена батарей происходит без осложнений, если не затрагиваются стояки и не меняется схема отопления. Такая замена минимизирует риск возникновения проблем в будущем и оберегает собственников от штрафов.
Ошибки, пугающие жильцов
Наиболее распространенные ошибки, которые могут обернуться неприятностями:
- Невнимательные специалисты. Если при установке новых батарей будет поврежден стояк или произойдет подтопление, ответственность за ущерб ляжет на владельца квартиры. В этом случае сумма штрафа может оказаться символической, до 1500 рублей, при условии, что соседи не подадут в суд.
- Искусственная инициатива. Самовольные изменения, такие как удаление секций батарей или изменение схемы отопления, могут привести к серьезным последствиям, как для одного жильца, так и для всего дома. Любые изменения в такой системе потребуют серьезных затрат: штраф может составить от 10 000 до 15 000 рублей. Кроме того, жильцу придется вернуться к прежним стандартам и заменить новую батарею.
Закон не требует согласования
Как отмечают юристы, сама процедура замены батареи не требует предварительного согласования. Согласно 25 статье Жилищного кодекса, лишь переустройства и перепланировки подлежат обсуждению. Для установки новых батарей никаких дополнительных документов собирать не нужно.
