15 октября в Госдуме Российской Федерации состояло заседание Экспертного совета по жилищно-коммунальному хозяйству, в рамках которого обсуждались ключевые аспекты дорожной карты в этой важнейшей сфере. Участники уделили особое внимание упрощению процедуры проведения общих собраний собственников, привлечению квалифицированных кадров и стандартизации управления многоквартирными домами (МКД).
Участники дискуссии
В обсуждении приняли участие депутаты, а также представители таких ведомств, как Минстрой, Минэкономразвития и Минэнерго России. Присутствовали также члены Фонда развития территорий и различных профессиональных ассоциаций. Основной акцент был сделан на тех инициативах, которые уже нашли свое отражение в законодательных изменениях.
- Принятие закона, который будет способствовать созданию системы технического учета жилого фонда в ГИС ЖКХ с внедрением цифровых паспортов домов.
- Работа над проектами новых нормативных актов, которые ужесточат лицензионные требования к управляющим организациям и предложат новые стандарты управления.
- Обсуждение инициативы о взыскании долгов за коммунальные услуги через нотариальные исполнители, которая сейчас находится на рассмотрении.
Изменение кворумов и новых форматов голосования
Экспертами был подробно рассмотрен законопроект, которого цель — упростить процесс проведения общих собраний собственников и минимизировать возможность фальсификации результатов. Предлагается разделение вопросов на исключительные и обычные, что подразумевает использование разного количества голосов для принятия решений. В случае низкой активности на первом собрании будет разрешено проводить повторное собрание с пониженным кворумом.
Также введение новых форм голосования, таких как опрос на внеплановые ремонты, обещает повысить прозрачность процессов. Итоги голосования планируется публиковать до оформления официального протокола, предоставляя участникам возможность проверить результаты.
Конкуренция и зарплаты в ЖКХ
Не менее важной темой на заседании стала необходимость повышения конкурентоспособности зарплат в секторе ЖКХ. Специалисты подчеркивают важность учета этого фактора при разработке нормативов цен образования в сфере управления МКД. Стратегия будет разрабатываться с учетом мнений экспертов и потребностей рынка.
Работа по реализации дорожной карты продолжается, и предполагается дальнейшее взаимодействие с ключевыми игроками в сфере ЖКХ для улучшения всех процессов, касающихся капремонта и управления многоквартирными домами.
