В российском обществе наблюдается новый заметный тренд: всё больше пожилых людей принимают решение передать свою недвижимость детям или близким родственникам. Причин для такого шага несколько, и каждая из них заслуживает внимания, пишет Дзен-канал "SM Юрист".
Налоги и контроль
По мнению экспертов, одной из основных причин стремления пенсионеров к переоформлению жилья является усиленный контроль со стороны налоговых органов. В последние месяцы наблюдается усиленное внимание к денежным операциям на счетах граждан, что вызывает у них обоснованные опасения.
В частности, если пенсионер получает регулярные доходы от аренды квартиры, он может столкнуться с вопросами налоговиков о подачах деклараций и уплате налогов. Чтобы избежать лишних вопросов и проверок, пожилые люди предпочитают переводить свои квартиры на детей или внуков. Логика проста: чем меньше у них имущества на себе, тем меньше вопросов.
Защита от мошенничества
Ещё одна весомая причина для переоформления недвижимости заключается в желаниях защитить себя от мошенников. К сожалению, пожилые люди часто становятся жертвами аферистов, которые могут воспользоваться их доверием и забрать квартиру. Подписание ненужных документов или «помощь» с кредитом — подобные случаи не редкость.
Передача квартиры на имя ребёнка может служить своего рода защитой, так как дело не касается собственника. Однако стоит помнить, что если пенсионер продолжает получать деньги на свой счёт, это не гарантирует, что налоговая инспекция не возникнет с вопросами о происхождении этих средств.
Забота о наследниках
Многие пожилые россияне хотят позаботиться о своих близких, упрощая процесс наследования. Оформление квартиры при жизни через дарение поможет избежать бюрократических сложностей, налогов и других трудностей, связанных с оформлением наследства. Таким образом, передача квартиры родственникам становится не только практичным решением, но и способом минимизировать риски случайных «претендентов» на имущество.
Таким образом, переписывание жилищ на близких воспринимается как целесообразный шаг, обеспечивающий спокойствие и безопасность. Этот процесс имеет как свои плюсы, так и минусы, и требует взвешенного подхода.
