С осенней парламентской сессии российские депутаты приступят к обсуждению амбициозного законопроекта, который значительно расширяет возможности для получения ипотечных каникул для семей с детьми. Этот документ предлагает продлить срок таких каникул до полутора лет при рождении или усыновлении второго и последующих детей.
Что предлагает новый закон?
Разработчики инициативы уверяют, что проект тщательно проработан и способен улучшить условия по уже действующим ипотечным кредитам. Ожидается, что этот закон будет принят с высокой вероятностью.
- Срок ипотечных каникул увеличивается с 6 месяцев до 18;
- При рождении ребенка перерыв по выплатам будет до тех пор, пока малышу не исполнится полтора года;
- При усыновлении — на 18 месяцев с момента оформления необходимых документов.
Кроме того, для семей с двумя и более детьми отменяется условие о доходе для оформления каникул, что сделает закон доступным для большего числа граждан.
Условия и ограничения
Однако стоит учесть, что с 7-го по 18-й месяц действия льготы банки будут иметь право начислять проценты на остаток долга. Эти проценты должны будут быть выплачены заемщиком после окончания установленного периода каникул.
На данный момент родители могут рассчитывать на полугодовые каникулы лишь в случае, если их доход снизился более чем на 20% после рождения ребенка. Главное нововведение инициативы — отказ от проверки финансового состояния семьи. Достаточно будет факта рождения или усыновления ребенка.
Новые возможности для заемщиков
Дополнительным плюсом станет возможность для заемщиков самим устанавливать дату начала льготного периода (но не ранее чем за два месяца до подачи заявления), а также досрочно завершать его по желанию, уведомив кредитную организацию.
