Факт: каждый четвертый случай оспаривания подаренной недвижимости заканчивается в суде, и около 15% дарителей выигрывают свои дела, пишет Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Законные основания для отмены дарения
Хотя дарение обычно считается актом доброй воли, существуют ситуации, когда даритель может вернуть подарок законным путем. Ниже приведены четыре ключевых основания для отмены дарения согласно статье 578 Гражданского кодекса РФ:
- Угроза жизни или здоровью дарителя — если одаряемый угрожал дарителю физической расправой, это может быть весомым аргументом в суде.
- Неправильное использование подарка — случаи уничтожения или запущенного состояния подаренного имущества также дают право на возврат.
- Смерть одаряемого — если одаряемый скончался до дарителя, это основание может использоваться в случаях заключения договора с условием.
- Банкротство юридического лица-донатора — это возможно в течение 6 месяцев после дарения.
Причины, часто принимаемые судами
Существует пять основных причин, по которым суды охотно принимают иски об отмене дарения:
- Подделка подписи дарителя, подтверждаемая экспертизой.
- Признание дарителя недееспособным на момент сделки.
- Дарение под шантажом или угрозами.
- Несоответствие первоначальным целям использования подаренного имущества.
- Невыполнение условий, предусмотренных дарственной.
Процедура оспаривания дарения
Процесс возврата подарка может быть довольно сложным, что требует внимательного подхода. Для начала рекомендуется отправить досудебную претензию одаряемому с требованием вернуть подарок. Если этого не происходит, следует подготовить необходимые документы, включая нотариально заверенную дарственную и доказательства неправомерного использования подарка. Затем необходимо составить исковое заявление с требованием о признании договора недействительным и возврате подарка.
Важно учитывать, что судебные издержки могут оказаться значительными, поэтому перед подачей иска стоит оценить свои шансы на успех и возможные расходы, которые могут достигать десятков тысяч рублей.
